Поиск недвижимости для покупки в Португалии
Португалия – страна, расположенная восточном побережье Пиренейского полуострова, страна с высоким уровнем жизни, с современной медициной и социальным страхованием, с прочной экономикой и субтропическим климатом. Португалия – самый лучший выбор для тех, кто планирует сменить постоянное место жительства. Лучший вариант для иностранцев, планирующих инвестировать в страну, создать собственный бизнес, получить вид на постоянное место жительства и, в дальнейшем, гражданство Португалии. Иностранцы, покупающие на территории Португалии недвижимость, имеют право на участие в Golden Residence Permit Program.
*Стоимость услуг по подбору недвижимости для покупки составляет – 1,5-3 % от стоимости объекта. В стоимость входят услуги по юридическому сопровождению заключения сделки на покупку недвижимости.
Данная услуга включает в себя:
- подбор недвижимости в любом городе Португалии;
- консультация и сопровождение юристов на каждом этапе подбора и покупки недвижимости;
- проверка документации по недвижимости, для исключения возникновения проблем с жильем;
- организация встречи с собственником недвижимости;
- предварительный осмотр недвижимости;
- согласование стоимости объекта недвижимости.
Стоимость недвижимости в Португалии зависит от определенных факторов:
- населенный пункт (город, городок, поселок, село);
- размер площади недвижимости;
- техническое состояние недвижимости;
- наличие техники и мебели;
- расположение от центра в пределах населенного пункта.
Типы недвижимости в Португалии:
- жилая (включает в себя квартиры, дома, виллы, коттеджи и т.д.);
- коммерческая (включает в себя офисные помещения, склады, производство, торговые площади и т.п.).
При покупке квартир в Португалии используется определенная номенклатура:
- Т0 – квартира-студия;
- Т1 – квартира с 1 спальней и залом;
- Т2 – квартира с 2 спальнями и залом.
Средняя стоимость 1 квадратного метра недвижимости по некоторым городам в Португалии:
- Порту – от 3200 €/1 м2;
- Коимбра – от 2500 €/1 м2;
- Лиссабон – от 3800 €/1 м2;
- Оэйраш – от 2500 €/1 м2;
- Кашкайш – от 2900 €/1 м2;
- Полталегре – от 600 €/1 м2;
- Лоле – от 2500 €/1 м2;
- Гуарда – от 700 €/1 м2;
- Вила-Реал – от 1000 €/1 м2.
Основные налоги, уплачиваемые покупателем при покупке недвижимости в Португалии:
- Налог на собственность (IMI) – уплачивается ежегодно;
- Налог на передачу недвижимости (IMT) – уплачивается при покупке самой недвижимости;
- Гербовый сбор.
Компания First Legal Portugal специализируется на поиске недвижимости в Португалии для нерезидентов. С компанией First Legal Portugal Вы можете приобрести недвижимость как для личного использования, так и с целью выгодных инвестиций, ведь Португалия является одной из наиболее перспективных стран Европейского Союза!
Мы помогаем приобрести следующие виды недвижимости:
- квартиры;
- дома;
- земельные участки;
- коммерческую недвижимость (офисы, склады, торговые помещения, производственные мощности и т.п.);
- недвижимость для получения вида на жительство в Португалии (Золотая виза).
Специалисты компании First Legal Portugal с радостью проконсультируют Вас по покупке недвижимости в Португалии, договорятся об осмотре интересующего Вас объекта и полностью сопроводят во время процесса подбора недвижимости для покупки в Португалии.
