Пошук нерухомості для купівлі в Португалії
Португалія –країна, яка займає частину Піренейського півострова, країна з субтропічним кліматом та високим рівнем життя, з міцною економікою, сучасною медициною та соціальним страхуванням. Португалія – найкращий вибір для того, хто планує змінити постійне місце проживання. Оптимальний варіант для іноземців, які планують інвестувати в країну, створити власний бізнес, отримати посвідку на постійне проживання і, в подальшому, громадянство Португалії. Іноземці, яку купують на території Португалії нерухомість, мають право взяти участь в Golden Residence Permit Program.
*Вартість послуг з підбору нерухомості для купівлі становить 1,5-3 % від вартості об’єкта. У вартість входять послуги з юридичного супроводу укладання угоди на купівлю нерухомості
Дана послуга включає в себе:
- підбір нерухомості у будь-якому місті Португалії;
- консультація та супровід юристів на кожному етапі підбору та купівлі нерухомості;
- перевірка документації по нерухомості, для попередження проблем з житлом;
- організація зустрічі з власником нерухомості;
- попередній огляд нерухомості;
- узгодження вартості об’єкта нерухомості.
Вартість нерухомості в Португалії залежить від певних факторів:
- населений пункт (місто, містечко, селище, село);
- розмір площі нерухомості;
- технічний стан нерухомості;
- наявність техніки та меблів;
- віддаленість від центру в межах населеного пункту.
Типи нерухомості в Португалії:
- житлова (включає в себе квартири, будинки, вілли, котеджі тощо.);
- комерційна (включає в себе офісні приміщення, склади, виробничі та торгові площі
тощо).
При купівлі квартир в Португалії використовується певна номенклатура:
- Т0 – квартира-студія;
- Т1 – квартира з 1 спальнею та залою;
- Т2 – квартира з 2 спальнями та залою.
Середня вартість 1 квадратного метра нерухомості по деяких містах в Португалії:
- Порту – від 3200 €/1 м 2 ;
- Коїмбра - від 2500 €/1 м 2 ;
- Лісабон - від 3800 €/1 м 2 ;
- Оейраш - від 2500 €/1 м 2 ;
- Кашкайш - від 2900 €/1 м 2 ;
- Полталегре - від 600 €/1 м 2 ;
- Лоле - від 2500 €/1 м 2 ;
- Гуарда - від 700 €/1 м 2 ;
- Віла-Реал - від 1000 €/1 м 2 .
Основні податки, які сплачує покупець при купівлі нерухомості в Португалії:
- Податок на власність (IMI) – сплачується щорічно;
- Податок на передачу нерухомості (IMT) – сплачується при купівлі самої нерухомості;
- Гербовий збір.
Компанія First Legal Portugal спеціалізується на пошуку нерухомості в Португалії для нерезидентів. З компанією First Legal Portugal Ви можете придбати нерухомість як для особистого використання, так і з метою вигідних інвестицій, адже Португалія є однією з найбільш перспективних країн Європейського Союзу!
Ми допомагаємо придбати наступні види нерухомості:
- квартири;
- будинки;
- земельні ділянки;
- комерційну нерухомість (офіси, склади, торговельні приміщення, виробничі потужності тощо);
- нерухомість для отримання посвідки на проживання в Португалії (Золота віза).
Фахівці компанії First Legal Portugal радо проконсультують Вас з питань купівлі нерухомості в Португалії, домовляться про огляд цікавого для Вас об’єкту та повністю супроводять під час процесу підбору нерухомості для купівлі в Португалії.
