Кредитний брокер (Іпотечний брокер)
Кредитний брокер в Португалії - це можливість перекласти на фахівця всі клопоти по погодженню з банком документів та умов кредитування. Отримати кредит або іпотеку в Португалії цілком реально навіть для іноземців, різняться лише умови та вимоги. Кредитний брокер допоможе вам оцінити, на яку суму кредиту ви можете розраховувати, з яким початковим внеском, з якими банками у вас найвищий шанс отримати погодження. Кредитний брокер бере на себе спілкування з банківськими фахівцями, здійснює попередній аналіз ваших документів та забезпечує супровід протягом всього процесу розгляду вашого запиту.
Окремо можуть сплачуватися ви трати на переклад та завірення документів, страхування, банківські комісії. Зазвичай, додаткові витрати включають: оцінку нерухомості, комісію за розгляд справи, оформлення договору, обов’язкові страхування (життя та майнове), податки (IMT, IS).
Основні вимоги для отримання банківського кредиту в португалії:
- Мінімальний вік: 18 років;
- Максимальний вік на момент завершення договору позики: 75 - 80 років (залежно від банку);
- Стабільні та підтверджені доходи (робота за наймом, самозайнятість, пенсії тощо);
- Рекомендований рівень боргового навантаження: не більше 35%-40% від щомісячного доходу;
- Хороша банківська історія, відсутність записів про прострочення в Банку Португалії.
Для отримання кредиту зазвичай необхідно подати:
- Діючий паспорт або посвідку на проживання;
- Податковий номер NIF;
- Підтверджена інформація про місце проживання;
- IRS (подані фінансові звіти) + повідомлення про розрахунок податку;
- Документи, які підтверджують рівень доходу та походження коштів за останні 3 місяці.
Юридична компанія First Legal Portugal пропонує безкоштовні послуги кредитних брокерів в Португалії.
