Кредитный брокер (ипотечный брокер)
Кредитный брокер в Португалии - это возможность переложить на специалиста все хлопоты по согласованию с банком документов и условий кредитования. Получить кредит или ипотеку в Португалии вполне реально даже для иностранцев, различаются только условия и требования. Кредитный брокер поможет вам оценить, на какую сумму кредита вы можете рассчитывать, с каким первоначальным взносом, с какими банками у вас самый высокий шанс получить согласование. Кредитный брокер берет на себя общение с банковскими специалистами, осуществляет предварительный анализ ваших документов и обеспечивает сопровождение на протяжении всего процесса рассмотрения вашего запроса.
*Отдельно могут оплачиваться ваши расходы на перевод и заверение документов, страхование, банковские комиссии. Обычно, дополнительные расходы включают: оценку недвижимости, комиссию за рассмотрение дела, оформление договора, обязательное страхование (жизни и имущества), налоги (IMT, IS).
Основные требования для получения банковского кредита в Португалии:
- Минимальный возраст: 18 лет;
- Максимальный возраст на момент завершения договора займа: 75 - 80 лет (в зависимости от банка);
- Стабильные и подтвержденные доходы (работа по найму, самозанятость, пенсии и т.д.);
- Рекомендуемый уровень долговой нагрузки: не более 35%-40% от ежемесячного дохода;
- Хорошая банковская история, отсутствие записей о просрочках в Банке Португалии.
Для получения кредита обычно необходимо предоставить:
- Действующий паспорт или вид на жительство;
- Налоговый номер NIF;
- Подтвержденная информация о месте проживания;
- IRS (представленные финансовые отчеты) + уведомление о расчете налога;
- Документы, подтверждающие уровень дохода и происхождение средств за последние 3 месяца.
Юридическая компания First Legal Portugal предлагает бесплатные услуги кредитных брокеров в Португалии.
