Procura De Imóveis Para Compra Em Portugal
Portugal é um país localizado na costa leste da Península Ibérica, com um alto nível de vida, medicina moderna e segurança social, uma economia sólida e um clima subtropical. Portugal é a melhor escolha para aqueles que planeiam mudar de residência permanente. É a melhor opção para estrangeiros que pretendem investir no país, criar o seu próprio negócio, obter residência permanente e, no futuro, a cidadania portuguesa. Estrangeiros que compram imóveis em Portugal têm o direito de participar no Programa de Autorização de Residência Dourada (Golden Visa).
*O custo dos serviços de seleção de imóveis para compra é de 1,5-3% do valor do imóvel. O custo inclui serviços de acompanhamento jurídico na celebração do contrato de compra do imóvel.
Este Serviço Inclui:
- Seleção de imóveis em qualquer cidade de Portugal;
- Consultoria e acompanhamento de advogados em cada etapa da seleção e compra do imóvel;
- Verificação da documentação do imóvel para evitar problemas futuros;
- Organização de encontro com o proprietário do imóvel;
- Visita prévia ao imóvel;
- Negociação do preço do imóvel.
O Custo Dos Imóveis Em Portugal Depende De Determinados Fatores:
- Localidade (cidade, vila, aldeia);
- Área do imóvel;
- Estado técnico do imóvel;
- Disponibilidade de equipamentos e mobiliário;
- Localização em relação ao centro dentro da localidade.
Tipos De Imóveis Em Portugal:
- Residencial (inclui apartamentos, casas, vilas, chalés, etc.);
- Comercial (inclui escritórios, armazéns, instalações de produção, espaços comerciais, etc.).
Ao Comprar Apartamentos Em Portugal, Utiliza-se A Seguinte Nomenclatura:
- T0 – estúdio;
- T1 – apartamento com 1 quarto e sala;
- T2 – apartamento com 2 quartos e sala.
Preço Médio Por Metro Quadrado De Imóveis Em Algumas Cidades De Portugal:
- Porto – a partir de 3.200 €/m²;
- Coimbra – a partir de 2.500 €/m²;
- Lisboa – a partir de 3.800 €/m²;
- Oeiras – a partir de 2.500 €/m²;
- Cascais – a partir de 2.900 €/m²;
- Portalegre – a partir de 600 €/m²;
- Loulé – a partir de 2.500 €/m²;
- Guarda – a partir de 700 €/m²;
- Vila Real – a partir de 1.000 €/m².
Principais Impostos Pagos Pelo Comprador Ao Adquirir Imóveis Em Portugal:
- Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) – pago anualmente;
- Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) – pago na compra do imóvel;
- Imposto do Selo.
A empresa First Legal Portugal especializa-se na procura de imóveis em Portugal para não residentes. Com a First Legal Portugal, pode adquirir imóveis tanto para uso pessoal como para investimentos rentáveis, pois Portugal é um dos países mais promissores da União Europeia!
Ajudamos A Adquirir Os Seguintes Tipos De Imóveis:
- Apartamentos;
- Casas;
- Terrenos;
- Imóveis comerciais (escritórios, armazéns, espaços comerciais, instalações de produção, etc.);
- Imóveis para obtenção de autorização de residência em Portugal (Golden Visa).
Os especialistas da First Legal Portugal terão todo o prazer em aconselhá-lo sobre a compra de imóveis em Portugal, marcarão uma visita ao imóvel do seu interesse e irão acompanhá-lo durante todo o processo de seleção de imóveis para compra em Portugal.
