Corretor de crédito
Um corretor de crédito em Portugal é a oportunidade de transferir para um especialista todas as preocupações relacionadas com a negociação dos documentos e condições do crédito com o banco. Obter um crédito ou hipoteca em Portugal é perfeitamente viável, mesmo para estrangeiros, variando apenas as condições e os requisitos. O corretor de crédito irá ajudá-lo a avaliar o montante do crédito que pode obter, com qual entrada inicial e quais os bancos onde tem mais hipóteses de obter aprovação. O corretor de crédito encarrega-se de comunicar com os especialistas bancários, realiza uma análise prévia dos seus documentos e acompanha todo o processo de análise do seu pedido.
*Podem ser cobrados separadamente os custos de tradução e certificação de documentos, seguros e comissões bancárias. Normalmente, os custos adicionais incluem: avaliação do imóvel, comissão pela análise do processo, elaboração do contrato, seguros obrigatórios (vida e património), impostos (IMT, IS).
Requisitos básicos para obter um crédito bancário em Portugal:
- Idade mínima: 18 anos;
- Idade máxima no momento da conclusão do contrato de empréstimo: 75 - 80 anos (dependendo do banco);
- Rendimentos estáveis e comprovados (trabalho por conta de outrem, trabalho independente, pensões, etc.);
- Nível de endividamento recomendado: não superior a 35%-40% do rendimento mensal;
- Bom historial bancário, sem registos de incumprimento no Banco de Portugal.
Para obter um crédito, é necessário apresentar:
- Passaporte válido ou cartão de residência;
- Número de identificação fiscal (NIF);
- Informação comprovada sobre o local de residência;
- IRS (declarações fiscais apresentadas) + notificação de liquidação de impostos;
- Documentos que comprovem o nível de rendimentos e a origem dos fundos nos últimos 3 meses.
A sociedade de advogados First Legal Portugal oferece serviços gratuitos de corretagem de crédito em Portugal.
