RECHERCHE DE BIENS IMMOBILIERS À ACHETER AU PORTUGAL
Le Portugal est un pays situé dans la péninsule ibérique, un pays avec un niveau de vie élevé, une médecine moderne et une assurance sociale, une économie forte et un climat subtropical. Le Portugal est le meilleur choix pour quiconque envisage de s’installer à l’étranger pour une résidence permanente. C’est l’option idéale pour les étrangers qui prévoient d’investir dans le pays, de créer leur propre entreprise, d’obtenir un permis de résidence permanent et, par la suite, la citoyenneté portugaise. Les étrangers qui achètent des biens immobiliers au Portugal ont le droit de participer au programme de permis de séjour doré (Golden Visa).
*Le coût des services pour la sélection de biens immobiliers à acheter est de 1,5 à 3 % de la valeur de l’objet. Le prix comprend les services de support juridique pour la conclusion d’une transaction d’achat de biens immobiliers
CE SERVICE COMPREND:
- sélection de biens immobiliers dans n’importe quelle ville du Portugal;
- consultation et accompagnement juridique à chaque étape de la sélection et de l’achat de biens immobiliers;
- vérification de la documentation sur le bien immobilier, afin de prévenir les problèmes liés au logement;
- organisation d’une rencontre avec le propriétaire du bien immobilier;
- inspection préliminaire du bien immobilier;
- négociation du prix du bien immobilier.
LE COÛT DES BIENS IMMOBILIERS AU PORTUGAL DÉPEND DE CERTAINS FACTEURS:
- localité (ville, village);
- superficie du bien immobilier;
- état technique du bien;
- présence d’appareils électroménagers et de meubles;
- distance par rapport au centre de la localité.
TYPES DE BIENS IMMOBILIERS AU PORTUGAL:
- résidentiel (inclut appartements, maisons, villas, cottages, etc.);
- commercial (inclut bureaux, entrepôts, espaces de production, locaux commerciaux, etc.).
NOMENCLATURE DES APPARTEMENTS AU PORTUGAL:
- T0 – studio;
- T1 – appartement avec 1 chambre et salon;
- T2 – appartement avec 2 chambres et salon.
PRIX MOYEN AU MÈTRE CARRÉ DANS CERTAINES VILLES DU PORTUGAL:
- Porto – à partir de 3200 €/m²;
- Coimbra – à partir de 2500 €/m²;
- Lisbonne – à partir de 3800 €/m²;
- Oeiras – à partir de 2500 €/m²;
- Cascais – à partir de 2900 €/m²;
- Portalegre – à partir de 600 €/m²;
- Loulé – à partir de 2500 €/m²;
- Guarda – à partir de 700 €/m²;
- Vila Real – à partir de 1000 €/m².
LES PRINCIPAUX IMPÔTS QUE L’ACHETEUR DOIT PAYER LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER AU PORTUGAL:
- impôt foncier (IMI) – payé annuellement;
- taxe sur la transmission de biens immobiliers (IMT) – payée lors de l’achat du bien;
- droits de timbre.
First Legal Portugal se spécialise dans la recherche de biens immobiliers au Portugal pour les non-résidents. Avec First Legal Portugal, vous pouvez acheter des biens immobiliers aussi bien pour un usage personnel que pour des investissements rentables, car le Portugal est l’un des pays les plus prometteurs de l’Union européenne !
NOUS VOUS AIDONS À ACHETER LES TYPES DE BIENS IMMOBILIERS SUIVANTS:
- appartements;
- maisons;
- terrains;
- biens immobiliers commerciaux (bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, installations de production, etc.);
- biens immobiliers pour obtenir un permis de résidence au Portugal (Golden Visa).
Les spécialistes de First Legal Portugal se feront un plaisir de vous conseiller sur l’achat de biens immobiliers au Portugal, de convenir de la visite du bien qui vous intéresse et de vous accompagner pleinement tout au long du processus de sélection et d’achat de biens immobiliers au Portugal.
Специалисты компании First Legal Portugal с радостью проконсультируют Вас по покупке недвижимости в Португалии, договорятся об осмотре интересующего Вас объекта и полностью сопроводят во время процесса подбора недвижимости для покупки в Португалии.
