Corredor de crédito
Un corredor de crédito en Portugal es la oportunidad de delegar en un especialista todas las gestiones relacionadas con la coordinación con el banco de los documentos y las condiciones del crédito. Obtener un crédito o una hipoteca en Portugal es totalmente factible incluso para los extranjeros, solo difieren las condiciones y los requisitos. El agente hipotecario le ayudará a evaluar el importe del crédito que puede obtener, la entrada inicial y los bancos con los que tiene más posibilidades de obtener la aprobación. El agente hipotecario se encarga de la comunicación con los especialistas bancarios, realiza un análisis previo de sus documentos y le acompaña durante todo el proceso de tramitación de su solicitud.
*Por separado, se pueden pagar los gastos de traducción y certificación de documentos, seguros y comisiones bancarias. Por lo general, los gastos adicionales incluyen: tasación de la propiedad, comisión por tramitar el expediente, redacción del contrato, seguros obligatorios (de vida y de propiedad), impuestos (IMT, IS).
Requisitos básicos para obtener un crédito bancario en Portugal:
- Edad mínima: 18 años.
- Edad máxima al momento de la finalización del contrato de préstamo: 75-80 años (dependiendo del banco).
- Ingresos estables y comprobados (trabajo por cuenta ajena, por cuenta propia, pensiones, etc.);
- Nivel de endeudamiento recomendado: no más del 35 %-40 % de los ingresos mensuales;
- Buen historial bancario, sin antecedentes de morosidad en el Banco de Portugal.
Para obtener el préstamo, por lo general, es necesario presentar:
- Pasaporte vigente o permiso de residencia;
- Número de identificación fiscal (NIF);
- Información confirmada sobre el lugar de residencia;
- IRS (informes financieros presentados) + notificación de liquidación de impuestos;
- Documentos que confirmen el nivel de ingresos y el origen de los fondos durante los últimos 3 meses.
La empresa jurídica First Legal Portugal ofrece servicios gratuitos de corredores de crédito en Portugal.
